内容摘要: 建筑物必须定期“洗脸”。根据《规定》，已聘请物业服务企业管理的建筑物，其外立面清洗翻新工作由物业服务企业负责。会议认为，深圳不少城市建筑物和公共设施虽有一流设计，但缺乏后续管理，形象和功能得不到充分体现。
　　深圳特区报讯（记者 刘键）建筑物必须定期“洗脸”。昨天下午，省委常委、代市长王荣主持召开市政府四届一六一次常务会议，审议并原则通过相关文件，对建筑物和公共设施清洗和翻新作出了明确规定。
　　目前，深圳一些重点区域建筑物长年没有清洗翻新，老住宅区特别是城中村建筑物容貌陈旧、破损，严重影响市容市貌，需要通过立法规范城市建筑物和公共设施的清洗翻新工作。会议原则通过了《深圳市建筑物和公共设施清洗翻新管理规定》。规定对建筑物清洗和翻新明确规定了三种方式：一是定期清洗翻新。外立面为玻璃幕墙或者金属板类材质的，至少每年清洗一次；外立面为面砖幕墙、石材幕墙等其他材质的，至少每两年清洗一次；外立面喷涂涂料的，至少每两年清洗一次。二是即时清洗翻新。三是统一组织清洗翻新，主要是为了重大庆典活动、举办国际性全国性大型活动、重点区域街景整治营造活动的需要。
　　根据《规定》，已聘请物业服务企业管理的建筑物，其外立面清洗翻新工作由物业服务企业负责。清洗的费用从物业服务费中列支，粉刷、修缮的费用从物业专项维修资金中列支。未聘请物业服务企业管理的建筑物，其外立面清洗翻新工作由建筑物所有权人负责。公共设施的清洗翻新工作由其设置单位负责，并承担相应费用。公共设施应该定期进行清洗翻新，至少每六个月清洗一次，每两年翻新一次。
　　会议认为，深圳不少城市建筑物和公共设施虽有一流设计，但缺乏后续管理，形象和功能得不到充分体现。出台规定不仅有助于提升市容环境和提高市民素质，而且有利于城市按高标准、高要求、法制化进行长效管理。深圳要向先进城市学习，尤其要将香港作为城市管理追求的第一标准和近期目标。规定在执行过程中，要对城市主要窗口、主要干道、主要场所等最能体现深圳形象的部位提高标准、及时清洗翻新，并以此为重点，带动面上整体水平提高。要完善程序和工作机制，明确责任主体，做到执法到位。
　　会议原则通过《深圳市城市建设档案管理办法》。目前我市建设工程档案移交进馆覆盖率不足８０％、移交进馆完整率不足５０％，按照国家规定应当移交进馆的城市勘测档案、城市规划档案以及地下管线工程普查、补测档案等类别城建档案进馆率几乎为零。因缺乏档案资料，几年来在施工过程中挖断地下电缆、煤气等管线事件时有发生，造成了较大的经济损失和社会影响。为尽快完善我市城建档案管理制度，有关部门对１９９４年制定的《深圳经济特区城市建设档案管理规定》进行了修订，形成此次提交审议的《深圳市城市建设档案管理办法》。该办法进一步理顺了市、区两级城建档案管理机制，确定了建设工程档案验收和预验收认可、建设工程档案移交主体不良行为记录等制度。
　　会议指出，城建档案资料既是城市建设管理安全的一项重要工作，也是我市建设数字化城市的基础性工作。深圳要按先进城市的要求先走一步，在城建档案管理上为国家作出示范。办法出台后，要进一步推进信息化建设，提高信息化水平，以此作为解决城建档案管理体制存在问题的重要途径，提升城建档案的采集、整理、应用功能，使城建档案资料更好地服务于城市管理和城市建设安全。